Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Blåbærvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².1.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²101 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²65 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Multebærvej 3
7330 Brande		120 m²178 m18-08-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Porsbakken 1
7330 Brande		116 m²711 m08-08-2026900.000 kr.7.759 kr./m²
Stampen 1
7330 Brande		111 m²409 m23-01-20241.295.000 kr.11.667 kr./m²
Pilevænget 17
7330 Brande		125 m²231 m13-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²1,1 km29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Skovbrynet 61
7330 Brande		121 m²924 m15-01-20261.325.000 kr.10.950 kr./m²
Engtoften 41
7330 Brande		132 m²178 m25-04-20241.325.000 kr.10.038 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1
7330 Brande		112 m²1,0 km30-09-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden