Blaabærvej 4, Hune

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 106 m².2.042.196 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.986.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 327.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2019majEjerandel overdraget
2018okt.Solgt på tvangsauktion327.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	105 m²	356 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	40.952 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	406 m	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Granitparken 27, Hune 9492 Blokhus	104 m²	604 m	22-04-2025	2.087.500 kr.	20.072 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	470 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	721 m	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	659 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	550 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	115 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	730 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	636 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu