Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Blåbærvej 22

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden jan. 2026
373k809k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.760.170 kr.Markedet · 1992687.904 kr.Markedet · 1993673.992 kr.Markedet · 1994373.256 kr.Markedet · 1995454.212 kr.Markedet · 1996568.320 kr.Markedet · 1997878.824 kr.Markedet · 1998634.180 kr.Markedet · 1999781.292 kr.Markedet · 2000873.348 kr.Markedet · 2001578.384 kr.Markedet · 2002811.928 kr.Markedet · 2003750.360 kr.Markedet · 2004822.288 kr.Markedet · 2005748.732 kr.Markedet · 20061.117.696 kr.Markedet · 2007645.872 kr.Markedet · 20081.330.520 kr.Markedet · 20091.301.068 kr.Markedet · 20101.118.436 kr.Markedet · 20111.554.592 kr.Markedet · 20121.255.336 kr.Markedet · 2013723.276 kr.Markedet · 20141.350.500 kr.Markedet · 2015740.000 kr.Markedet · 20161.261.996 kr.Markedet · 2017836.348 kr.Markedet · 20181.245.864 kr.Markedet · 20191.305.656 kr.Markedet · 20201.990.600 kr.Markedet · 20211.853.996 kr.Markedet · 20221.643.836 kr.Markedet · 20232.116.844 kr.Markedet · 20241.690.900 kr.Markedet · 20251.671.364 kr.Markedet · 20261.620.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²149 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Blåbærvej 5
7330 Brande		116 m²101 m09-12-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²432 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²284 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²482 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²618 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Skovbrynet 71
7330 Brande		147 m²813 m11-08-20241.575.000 kr.10.714 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²234 m27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²900 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Fyrrevænget 31
7330 Brande		164 m²180 m15-06-20243.175.000 kr.19.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden