Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Blåbærvej 16

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,57 pct. siden jul. 1992
383k816k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1992698.000 kr.I dag · vores estimat1.609.363 kr.Markedet · 1992706.496 kr.Markedet · 1993692.208 kr.Markedet · 1994383.344 kr.Markedet · 1995466.488 kr.Markedet · 1996583.680 kr.Markedet · 1997902.576 kr.Markedet · 1998651.320 kr.Markedet · 1999802.408 kr.Markedet · 2000748.296 kr.Markedet · 2001594.016 kr.Markedet · 2002833.872 kr.Markedet · 2003770.640 kr.Markedet · 2004739.936 kr.Markedet · 2005768.968 kr.Markedet · 20061.147.904 kr.Markedet · 2007663.328 kr.Markedet · 20081.366.480 kr.Markedet · 20091.336.232 kr.Markedet · 20101.148.664 kr.Markedet · 20111.596.608 kr.Markedet · 20121.289.568 kr.Markedet · 2013742.824 kr.Markedet · 20141.387.000 kr.Markedet · 2015760.000 kr.Markedet · 20161.296.104 kr.Markedet · 2017941.792 kr.Markedet · 20181.279.536 kr.Markedet · 20191.340.944 kr.Markedet · 20202.044.400 kr.Markedet · 20211.813.208 kr.Markedet · 20221.688.264 kr.Markedet · 20231.988.920 kr.Markedet · 20241.717.904 kr.Markedet · 20251.716.536 kr.Markedet · 20261.664.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²101 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²91 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Blåbærvej 5
7330 Brande		116 m²36 m09-12-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²527 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²522 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Bymarken 4
7330 Brande		146 m²383 m02-10-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²706 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²249 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Engtoften 58
7330 Brande		162 m²252 m27-11-20242.185.000 kr.13.488 kr./m²
Fyrrevænget 31
7330 Brande		164 m²190 m15-06-20243.175.000 kr.19.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden