Blåbærløkken 11, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 123 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.087.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,99 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
1997majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	294 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Tyttebærløkken 12, Rønne 3700 Rønne	129 m²	48 m	26-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	348 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	706 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	242 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	897 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	292 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	466 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	1,1 km	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	434 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu