Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Bjørnsholmvej 204, Overlade

Landejendom · 284 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 424.226 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
424226 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.435.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.553 kr/m².9.802.844 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)424226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering20.131.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,91 pct. siden dec. 2018
136k26,2M52,2M78,2M104,2M1993199720032007201120152019202327. dec. 201813.519.550 kr.I dag · vores estimat20.131.884 kr.Markedet · 19934.198.940 kr.Markedet · 19943.245.836 kr.Markedet · 199512.083.632 kr.Markedet · 19961.420.000 kr.Markedet · 19971.041.144 kr.Markedet · 19993.029.428 kr.Markedet · 20013.526.144 kr.Markedet · 20028.520.000 kr.Markedet · 20034.828.000 kr.Markedet · 20042.050.480 kr.Markedet · 20059.804.816 kr.Markedet · 20069.110.436 kr.Markedet · 20072.670.168 kr.Markedet · 200837.377.524 kr.Markedet · 20092.840.000 kr.Markedet · 20101.915.296 kr.Markedet · 20112.024.636 kr.Markedet · 20122.776.952 kr.Markedet · 20132.965.812 kr.Markedet · 20142.991.088 kr.Markedet · 20151.796.016 kr.Markedet · 20165.123.644 kr.Markedet · 2017706.876 kr.Markedet · 20184.560.472 kr.Markedet · 20197.507.540 kr.Markedet · 20203.204.372 kr.Markedet · 202120.551.092 kr.Markedet · 20222.533.280 kr.Markedet · 202317.458.048 kr.Markedet · 20241.942.560 kr.Markedet · 202512.859.520 kr.Markedet · 20263.786.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
13.519.550 kr.
I dag · vores estimat
20.131.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel13.519.550 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²861 m24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²1,9 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²1,4 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²7,9 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²8,9 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²8,8 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²10,5 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²9,6 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²7,8 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²8,6 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden