Bjørnsagervej 14, Vejerslev

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 31.508 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Morsø Kommune (7980).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².2.050.000 kr.
2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)31508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering2.957.870 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2016majEjerskifte
• 2002sep.Ejerskifte
• 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7980

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgFKalundborgvej 20, Vejerslev7980 Vils · 1,8 km væk100 m² 3 vær. 1899495.000 kr.4.950 kr/m² · 221 dage på markedet
• Til salgESmedebjergevej 98, Vejerslev7980 Vils · 1,9 km væk148 m² 6 vær. 1935575.000 kr.3.885 kr/m² · 140 dage på markedet
• Til salgDSkarntydevej 10, Vejerslev7980 Vils · 2,8 km væk151 m² 5 vær. 19381.595.000 kr.10.563 kr/m² · 506 dage på markedet
• Til salgDSmedebjergevej 57, Vejerslev7980 Vils · 3,1 km væk156 m² 6 vær. 19741.445.000 kr.9.263 kr/m² · 470 dage på markedet
• Til salgDSkovkrogen 2, Vejerslev7980 Vils · 3,3 km væk150 m² 4 vær. 1973945.000 kr.6.300 kr/m² · 746 dage på markedet
• Til salgESmedebjergevej 7, Vils7980 Vils · 3,8 km væk142 m² 5 vær. 1930950.000 kr.6.690 kr/m² · 14 dage på markedet
• Til salgFVilsgårdsmark 6, Vilsgård7980 Vils · 5,5 km væk121 m² 4 vær. 1910360.000 kr.2.975 kr/m² · 22 dage på markedet