Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Bjørnemøllevej 23, Klemensker

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 175 m².1.509.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,28 pct. siden jul. 2016
255k3,1M5,9M8,7M11,5M199620002003200620092012201520182021202431. jul. 2016560.000 kr.I dag · vores estimat1.160.776 kr.Markedet · 1996687.925 kr.Markedet · 1997618.625 kr.Markedet · 1999811.300 kr.Markedet · 2000815.500 kr.Markedet · 2001513.450 kr.Markedet · 200211.451.300 kr.Markedet · 2003985.600 kr.Markedet · 2004646.800 kr.Markedet · 20051.010.275 kr.Markedet · 20062.752.400 kr.Markedet · 20071.069.950 kr.Markedet · 20081.080.100 kr.Markedet · 20091.183.875 kr.Markedet · 2010911.400 kr.Markedet · 2011303.275 kr.Markedet · 2012979.300 kr.Markedet · 2013571.200 kr.Markedet · 2014302.400 kr.Markedet · 2015793.800 kr.Markedet · 2016418.425 kr.Markedet · 20171.447.075 kr.Markedet · 20181.697.675 kr.Markedet · 2019610.925 kr.Markedet · 2020728.000 kr.Markedet · 20211.136.625 kr.Markedet · 20221.602.125 kr.Markedet · 20231.615.075 kr.Markedet · 20241.259.475 kr.Markedet · 2025937.475 kr.Markedet · 20261.640.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²44 m13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²610 m09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²416 m02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²125 m28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²204 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²348 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²394 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²172 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		161 m²2,7 km08-02-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²693 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden