Bjert Strandvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.443 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-21,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.943.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,64 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Strandvej 13 6091 Bjert	187 m²	161 m	09-12-2025	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	3,3 km	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Mariavej 10 6091 Bjert	136 m²	3,4 km	06-11-2024	1.205.000 kr.	8.860 kr./m²
Hasselvænget 5 6091 Bjert	125 m²	3,1 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	3,7 km	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Vesterskovvej 12, Binderup 6091 Bjert	140 m²	3,6 km	17-06-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvænget 9 6091 Bjert	151 m²	3,1 km	12-06-2024	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	4,0 km	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	3,9 km	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	3,8 km	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu