Bjert Stationsvej 5, 6091 Bjert — Villa · 119 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.827 kr/m².1.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.323.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	36 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	39 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	139 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	126 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	309 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	278 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	316 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenderupvej 34 6091 Bjert	123 m²	885 m	11-05-2026	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	784 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	677 m	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu