Bjert Kirkevej 23

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 830 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².2.930.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.603.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,06 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1996Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	79 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	269 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	359 m	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	218 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	277 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	516 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	804 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Vesterløkke 6 6091 Bjert	188 m²	244 m	30-07-2026	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	384 m	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	104 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu