Bjerringbrovej 61

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 606 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.913 kr/m².4.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.519.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.519.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	81 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	130 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	180 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	109 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	296 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	47 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Madumvej 54B 2610 Rødovre	105 m²	215 m	26-05-2025	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Vinkelvænget 4 2610 Rødovre	101 m²	60 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	44.505 kr./m²
Islevvangen 13 2610 Rødovre	107 m²	522 m	19-08-2025	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 36 2610 Rødovre	109 m²	787 m	24-03-2025	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu