Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjerringbrovej 117

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.845 kr/m².4.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.475.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,17 pct. siden jul. 2017
428k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat4.475.675 kr.Markedet · 1992722.670 kr.Markedet · 1993634.489 kr.Markedet · 1994710.244 kr.Markedet · 1995688.226 kr.Markedet · 1996859.356 kr.Markedet · 19971.011.956 kr.Markedet · 19981.248.704 kr.Markedet · 19991.358.685 kr.Markedet · 20001.299.498 kr.Markedet · 20011.256.988 kr.Markedet · 20021.570.254 kr.Markedet · 20031.436.075 kr.Markedet · 20041.544.421 kr.Markedet · 20051.963.635 kr.Markedet · 20062.810.783 kr.Markedet · 20072.450.865 kr.Markedet · 20082.475.499 kr.Markedet · 20091.929.300 kr.Markedet · 20102.073.616 kr.Markedet · 20111.795.993 kr.Markedet · 20121.854.308 kr.Markedet · 20131.816.703 kr.Markedet · 20142.248.561 kr.Markedet · 20152.416.203 kr.Markedet · 20162.571.964 kr.Markedet · 20172.945.180 kr.Markedet · 20183.406.141 kr.Markedet · 20193.026.167 kr.Markedet · 20203.405.378 kr.Markedet · 20214.045.971 kr.Markedet · 20223.380.853 kr.Markedet · 20233.638.965 kr.Markedet · 20244.300.377 kr.Markedet · 20254.837.311 kr.Markedet · 20264.908.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.475.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerringbrovej 50
2610 Rødovre		116 m²277 m03-11-20265.300.000 kr.45.690 kr./m²
Bjerringbrovej 95A
2610 Rødovre		130 m²79 m23-09-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 99
2610 Rødovre		137 m²31 m18-03-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²317 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²504 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 58A
2610 Rødovre		188 m²249 m05-09-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Madumvej 54B
2610 Rødovre		105 m²148 m26-05-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²163 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Fortvej 151
2610 Rødovre		107 m²697 m01-10-20266.200.000 kr.57.944 kr./m²
Islevvangen 13
2610 Rødovre		107 m²720 m19-08-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden