Bjerrevænget 40, Brejning

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 132 m².1.976.964 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.943.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevænget 32, Brejning 7080 Børkop	120 m²	95 m	28-08-2025	2.265.050 kr.	18.875 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	160 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	191 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	174 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Lindevang 12, Brejning 7080 Børkop	131 m²	42 m	05-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	173 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	217 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Rønnevang 49, Brejning 7080 Børkop	129 m²	246 m	28-08-2025	2.545.000 kr.	19.729 kr./m²
Hasselvang 38, Brejning 7080 Børkop	134 m²	308 m	27-03-2024	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Lindevang 8, Brejning 7080 Børkop	138 m²	71 m	24-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu