Bjerregårdvænget 20, Timring

Villa · 141 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.653 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4653 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 8.203 kr/m² × 141 m².1.156.623 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4653 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.421.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,74 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2010Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	431 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	654 m	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	662 m	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	575 m	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	499 m	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	377 m	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	1,7 km	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	461 m	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	1,4 km	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	1,8 km	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu