Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev

Landejendom · 100 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 240.240 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
240240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.786 kr/m².3.025.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)240240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.484.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²1,4 km27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Tremhusevej 2, Bjerlev
7300 Jelling		80 m²197 m18-06-20243.900.000 kr.48.750 kr./m²
Ådalvej 10
7300 Jelling		132 m²672 m24-09-20262.750.000 kr.20.833 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev
7300 Jelling		156 m²579 m03-07-20244.800.000 kr.30.769 kr./m²
Rødeskolevej 10
7300 Jelling		104 m²5,2 km01-05-20253.807.000 kr.36.606 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup
7300 Jelling		130 m²5,1 km30-03-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel
7300 Jelling		152 m²4,7 km10-06-20241.725.000 kr.11.349 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark
7300 Jelling		125 m²7,6 km07-01-20261.850.000 kr.14.800 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²2,2 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²3,7 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden