Bjerlev Hedevej 21, Bjerlev

Villa · 187 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 16.549 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 16549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.031 kr/m².1.390.202 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.840.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,12 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	341 m	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	756 m	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	522 m	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	852 m	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	487 m	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	2,7 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,4 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	757 m	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,4 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,4 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu