Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7300 Jelling

Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev

Landejendom · 283 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 75.113 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
75113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.999 kr/m².6.388.230 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.157.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,58 pct. siden okt. 1999
275k3,2M6,1M9,0M11,9M199219992002200620092012201520182021202420274. okt. 19992.025.000 kr.28. feb. 20272.995.000 kr.I dag · vores estimat6.157.075 kr.Markedet · 19921.297.272 kr.Markedet · 19972.686.519 kr.Markedet · 19983.230.728 kr.Markedet · 1999640.712 kr.Markedet · 20006.256.564 kr.Markedet · 20014.607.523 kr.Markedet · 20021.621.307 kr.Markedet · 20042.908.108 kr.Markedet · 20051.415.000 kr.Markedet · 200611.866.756 kr.Markedet · 20075.662.830 kr.Markedet · 20088.064.368 kr.Markedet · 20094.398.103 kr.Markedet · 20101.052.760 kr.Markedet · 20115.942.717 kr.Markedet · 20126.492.303 kr.Markedet · 201310.158.851 kr.Markedet · 20144.818.075 kr.Markedet · 20151.214.636 kr.Markedet · 20162.945.464 kr.Markedet · 20171.715.263 kr.Markedet · 20184.085.671 kr.Markedet · 20192.201.174 kr.Markedet · 20203.555.329 kr.Markedet · 20213.844.555 kr.Markedet · 20223.085.832 kr.Markedet · 2023922.014 kr.Markedet · 20249.141.466 kr.Markedet · 20253.577.120 kr.Markedet · 20264.188.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1999 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.157.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev
7300 Jelling		184 m²116 m27-02-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev
7300 Jelling		187 m²1,5 km18-06-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Vongevej 61, Ådal
7300 Jelling		270 m²1,8 km06-05-202411.812.300 kr.43.749 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²1,4 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev
7300 Jelling		194 m²1,0 km04-03-20254.025.000 kr.20.747 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved
7300 Jelling		205 m²2,2 km15-10-20253.600.000 kr.17.561 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling
7300 Jelling		342 m²2,8 km09-01-202517.500.000 kr.51.170 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev
7300 Jelling		156 m²1,4 km03-07-20244.800.000 kr.30.769 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²4,1 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²4,6 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden