Bjergfyrvej 9, Henne Strand

Fritidshus · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 125 m².4.716.375 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.781.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,03 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2009Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	171 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	567 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	621 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	474 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	779 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ærenprisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	124 m²	1,0 km	08-02-2025	3.645.000 kr.	29.395 kr./m²
Frytlevej 9, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	757 m	06-05-2024	3.795.000 kr.	32.716 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	962 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	996 m	02-04-2024	3.675.000 kr.	30.882 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	491 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu