Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bjergets Vej 19, Gjøl

Fritidshus · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 3.520 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjølMedian pris/m² for fritidshus i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.752 kr/m² × 96 m².1.032.192 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.039.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergets Vej 65, Gjøl
9440 Aabybro		102 m²811 m03-06-2025795.000 kr.7.794 kr./m²
Taffelanden 12, Gjøl
9440 Aabybro		105 m²376 m16-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Taffelanden 6, Gjøl
9440 Aabybro		78 m²251 m03-03-2024975.000 kr.12.500 kr./m²
Krikanden 6, Gjøl
9440 Aabybro		78 m²315 m19-01-2024900.000 kr.11.538 kr./m²
Gråanden 29, Gjøl
9440 Aabybro		72 m²152 m29-10-2024675.000 kr.9.375 kr./m²
Gråanden 20, Gjøl
9440 Aabybro		75 m²460 m23-02-2025720.000 kr.9.600 kr./m²
Gråanden 54, Gjøl
9440 Aabybro		63 m²108 m21-09-2024695.000 kr.11.032 kr./m²
Taffelanden 4, Gjøl
9440 Aabybro		54 m²208 m02-04-2026920.000 kr.17.037 kr./m²
Gråanden 18, Gjøl
9440 Aabybro		50 m²544 m01-05-2026985.000 kr.19.700 kr./m²
Gråanden 13, Gjøl
9440 Aabybro		151 m²527 m11-02-2025830.000 kr.5.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden