Bjerget 6, Andkær

Villa · 274 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 17.696 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 17696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 274 m².4.326.186 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.408.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 80, Andkær 7080 Børkop	254 m²	1,7 km	01-04-2025	5.200.000 kr.	20.472 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	2,1 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	1,9 km	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	1,3 km	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	3,0 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Andkær Bygade 13E, Andkær 7080 Børkop	182 m²	539 m	26-01-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Skovbyvej 20I, Andkær 7080 Børkop	191 m²	822 m	15-05-2025	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	2,1 km	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	1,9 km	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	2,7 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu