Bjergesøstien 8

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.881 kr/m².1.961.000 kr.
2Vores vurdering3.096.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,36 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	464 m	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	922 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	873 m	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	1,4 km	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	79 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	510 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
På Højen 21 4534 Hørve	172 m²	1,7 km	24-10-2024	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	398 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	825 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	67 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu