Bjerges Leje 15, Sønderho

Fritidshus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.230 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2230 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 88 m².2.081.904 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.077.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2017Ombygning
2012nov.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1979majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerges Leje 39, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	88 m	11-07-2024	2.145.000 kr.	27.857 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	154 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	705 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	1,6 km	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	816 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	1,6 km	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	348 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	1,4 km	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	1,5 km	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	1,2 km	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu