Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 23

Rækkehus · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.859 kr/m².1.881.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.537.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,35 pct. siden dec. 2002
350k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2002350.000 kr.I dag · vores estimat1.537.734 kr.Markedet · 1992403.348 kr.Markedet · 1993397.029 kr.Markedet · 1994455.235 kr.Markedet · 1995691.975 kr.Markedet · 1996492.793 kr.Markedet · 1997563.014 kr.Markedet · 1998684.588 kr.Markedet · 1999781.064 kr.Markedet · 2000813.549 kr.Markedet · 2001745.909 kr.Markedet · 20021.253.298 kr.Markedet · 2003642.402 kr.Markedet · 2004714.937 kr.Markedet · 2005914.920 kr.Markedet · 20061.009.972 kr.Markedet · 20071.111.432 kr.Markedet · 20081.526.528 kr.Markedet · 20091.276.883 kr.Markedet · 20101.312.928 kr.Markedet · 20111.149.168 kr.Markedet · 2012960.132 kr.Markedet · 20131.088.737 kr.Markedet · 20141.202.835 kr.Markedet · 20151.022.877 kr.Markedet · 20161.224.729 kr.Markedet · 2017983.450 kr.Markedet · 20181.164.565 kr.Markedet · 20191.219.745 kr.Markedet · 20201.119.353 kr.Markedet · 20211.309.991 kr.Markedet · 20221.240.126 kr.Markedet · 20231.308.834 kr.Markedet · 20241.168.659 kr.Markedet · 20251.150.770 kr.Markedet · 20261.260.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²553 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²518 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²143 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²964 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²589 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²1,1 km22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²1,1 km19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²404 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²973 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²1,1 km11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden