Bjergbakken 25, Furreby

Fritidshus · 48 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.484 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.952 kr/m² × 48 m².1.005.696 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 834% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.122.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,74 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2018 · Alm. Salg: 190.000 kr.
28. nov. 2018 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.775.000 kr.
2018nov.Ejerskifte190.000 kr.
nov.Solgt, familiehandel190.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	303 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	313 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	557 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	119 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	436 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	326 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	861 m	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	291 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	973 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Lærkestien 3, Furreby 9480 Løkken	62 m²	440 m	07-05-2025	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu