Bjergager 11

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.935 kr/m².5.265.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergager gns: 38.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.108.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.108.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	31 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	78 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	48 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Broager 10 2600 Glostrup	140 m²	240 m	29-06-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	105 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	276 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	288 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	296 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	561 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	45 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu