Bjeldbakken 11, Agersted, 9330 Dronninglund — Villa · 140 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 140 m².976.780 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering883.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,83 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	32 m	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	465 m	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	854 m	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	162 m	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	884 m	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	817 m	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	1,1 km	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	629 m	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	452 m	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	732 m	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu