Bjarkesvej 22

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².1.394.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.562.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,59 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 15 9800 Hjørring	124 m²	61 m	22-10-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	119 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	119 m	27-11-2023	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	360 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Hjaltesvej 5 9800 Hjørring	132 m²	170 m	12-06-2026	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	316 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	316 m	03-11-2025	1.380.000 kr.	11.040 kr./m²
Ålborgvej 87 9800 Hjørring	136 m²	226 m	05-11-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	452 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Thorsvej 3 9800 Hjørring	128 m²	1,0 km	23-06-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu