Bjarkesvej 16, Hårbølle, 4792 Askeby — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 52 m².1.263.548 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.477.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,73 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1999Ombygning
1972Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	90 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby	50 m²	644 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	52.000 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby	59 m²	131 m	23-03-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby	60 m²	492 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby	44 m²	587 m	14-09-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Baldersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	35 m²	524 m	18-12-2024	700.000 kr.	20.000 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	546 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	625 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	665 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	704 m	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu