Bjarkes Grund 2F, Øer

Fritidshus · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 100 m².2.317.100 kr.
2Vores vurdering2.186.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020majEjerskifte1.650.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkes Grund 6, Øer Strand 8400 Ebeltoft	105 m²	111 m	18-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjarkes Grund 19, Øer 8400 Ebeltoft	133 m²	164 m	20-09-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	405 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	291 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Øreflak 78 8400 Ebeltoft	101 m²	362 m	25-09-2026	1.685.000 kr.	16.683 kr./m²
Øreflippen 7A 8400 Ebeltoft	98 m²	522 m	16-04-2026	2.175.000 kr.	22.194 kr./m²
Øreringene 24 8400 Ebeltoft	98 m²	678 m	12-04-2026	1.685.000 kr.	17.194 kr./m²
Øreflippen 16 8400 Ebeltoft	94 m²	439 m	21-03-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Øreflak 57 8400 Ebeltoft	90 m²	341 m	14-07-2025	1.835.000 kr.	20.389 kr./m²
Øreflippen 23 8400 Ebeltoft	89 m²	347 m	25-05-2026	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu