Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bispeengen 19, 4. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.138 kr/m².4.511.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispeengen gns: 55.149 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.149.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,98 pct. siden nov. 2023
452k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.725.000 kr.3. jan. 20276.100.000 kr.I dag · vores estimat4.149.140 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993452.175 kr.Markedet · 1994487.650 kr.Markedet · 1995498.675 kr.Markedet · 1996561.225 kr.Markedet · 1997601.275 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 19991.021.275 kr.Markedet · 2000985.500 kr.Markedet · 20011.097.550 kr.Markedet · 20021.322.025 kr.Markedet · 20031.305.000 kr.Markedet · 20041.528.500 kr.Markedet · 20051.652.925 kr.Markedet · 20062.557.875 kr.Markedet · 20072.266.575 kr.Markedet · 20082.004.300 kr.Markedet · 20091.539.300 kr.Markedet · 20101.747.125 kr.Markedet · 20111.956.525 kr.Markedet · 20121.863.225 kr.Markedet · 20132.101.650 kr.Markedet · 20142.325.000 kr.Markedet · 20152.471.025 kr.Markedet · 20162.661.750 kr.Markedet · 20172.939.175 kr.Markedet · 20183.135.000 kr.Markedet · 20193.118.050 kr.Markedet · 20203.318.975 kr.Markedet · 20213.860.550 kr.Markedet · 20224.156.500 kr.Markedet · 20233.577.800 kr.Markedet · 20243.992.625 kr.Markedet · 20254.664.400 kr.Markedet · 20265.526.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
3. jan. 2027 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.149.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 19, 4. tv
2000 Frederiksberg
75 m²0 m14-12-20255.351.000 kr.71.347 kr./m²
Bispeengen 19, 1. th
2000 Frederiksberg
76 m²0 m19-08-20244.307.000 kr.56.671 kr./m²
Bispeengen 15, st. th
2000 Frederiksberg
77 m²57 m29-01-20254.200.000 kr.54.545 kr./m²
Bispeengen 15, 4. th
2000 Frederiksberg
77 m²57 m27-05-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Bispeengen 15, 2. th
2000 Frederiksberg
77 m²57 m03-03-20243.400.000 kr.44.156 kr./m²
Bispeengen 13, st. tv
2000 Frederiksberg
72 m²72 m03-07-20254.410.000 kr.61.250 kr./m²
Bispeengen 11, 3. tv
2000 Frederiksberg
72 m²87 m29-07-20266.150.000 kr.85.417 kr./m²
Bispeengen 11, 2. tv
2000 Frederiksberg
72 m²87 m15-04-20254.295.000 kr.59.653 kr./m²
Bispeengen 11, 4. tv
2000 Frederiksberg
71 m²87 m22-03-20243.700.000 kr.52.113 kr./m²
Bispeengen 21, st. tv
2000 Frederiksberg
82 m²16 m18-06-20265.750.000 kr.70.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden