Bisp Urnes Vej 8

Villa · 230 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 921 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.396 kr/m².10.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering11.028.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,50 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.028.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	23 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7 2830 Virum	139 m²	26 m	07-02-2025	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	170 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Parkvej 30 2830 Virum	230 m²	712 m	15-07-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	480 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	322 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	776 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Kaningårdsvej 4 2830 Virum	223 m²	570 m	25-05-2025	11.550.000 kr.	51.794 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	286 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Bakkevej 48A 2830 Virum	236 m²	644 m	21-04-2024	8.875.000 kr.	37.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu