Bisp Urnes Vej 5

Villa · 214 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 888 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.900 kr/m².10.453.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering11.102.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,16 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.102.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1976majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	53 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7 2830 Virum	139 m²	20 m	07-02-2025	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	254 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	165 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	632 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Kildevældsvej 9A 2830 Virum	209 m²	447 m	12-06-2025	9.400.000 kr.	44.976 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	538 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	447 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Kollemosevej 35A 2830 Virum	209 m²	544 m	24-04-2024	12.170.000 kr.	58.230 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	434 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu