Bisp Urnes Vej 4

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.464 kr/m².10.634.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.986.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,41 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 2.406.676 kr.
I dag · vores estimat: 8.986.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg2.406.676 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	70 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7 2830 Virum	139 m²	52 m	07-02-2025	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	192 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	258 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	503 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	185 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Søndervej 21 2830 Virum	180 m²	197 m	22-01-2026	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	367 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	497 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	266 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu