Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Bisp Urnes Vej 3

Villa · 195 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.468 kr/m².9.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.015.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,30 pct. siden aug. 2008
1,3M4,4M7,4M10,5M13,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20084.050.000 kr.I dag · vores estimat10.015.848 kr.Markedet · 19921.481.805 kr.Markedet · 19931.473.615 kr.Markedet · 19941.304.550 kr.Markedet · 19951.812.525 kr.Markedet · 19961.842.945 kr.Markedet · 19972.147.925 kr.Markedet · 19982.219.100 kr.Markedet · 19992.776.020 kr.Markedet · 20003.350.685 kr.Markedet · 20013.195.465 kr.Markedet · 20022.994.615 kr.Markedet · 20033.070.275 kr.Markedet · 20043.784.560 kr.Markedet · 20054.570.410 kr.Markedet · 20066.671.145 kr.Markedet · 20076.286.020 kr.Markedet · 20085.715.450 kr.Markedet · 20094.439.760 kr.Markedet · 20104.226.040 kr.Markedet · 20115.504.070 kr.Markedet · 20124.596.345 kr.Markedet · 20134.757.415 kr.Markedet · 20145.465.655 kr.Markedet · 20156.713.655 kr.Markedet · 20166.759.675 kr.Markedet · 20177.200.570 kr.Markedet · 20187.496.775 kr.Markedet · 20197.836.270 kr.Markedet · 20208.560.890 kr.Markedet · 20218.779.680 kr.Markedet · 20229.135.555 kr.Markedet · 20239.965.085 kr.Markedet · 20249.385.545 kr.Markedet · 202511.419.590 kr.Markedet · 202613.507.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.015.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²71 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²40 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²264 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²
Kollemosevej 36
2830 Virum		195 m²446 m09-09-20248.800.000 kr.45.128 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²207 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²467 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Malmmosevej 85A
2830 Virum		197 m²552 m02-10-20249.700.000 kr.49.239 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²430 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²555 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Kollevej 2
2830 Virum		184 m²220 m03-05-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden