Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Bisp Urnes Vej 14

Villa · 219 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.845 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1845 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.544 kr/m².9.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.715.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,06 pct. siden aug. 2017
1,5M4,9M8,3M11,7M15,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.100.000 kr.I dag · vores estimat11.715.903 kr.Markedet · 19921.664.181 kr.Markedet · 19931.654.983 kr.Markedet · 19941.465.110 kr.Markedet · 19952.035.605 kr.Markedet · 19962.069.769 kr.Markedet · 19972.412.285 kr.Markedet · 19982.492.220 kr.Markedet · 19993.117.684 kr.Markedet · 20003.763.077 kr.Markedet · 20013.588.753 kr.Markedet · 20023.363.183 kr.Markedet · 20033.448.155 kr.Markedet · 20044.250.352 kr.Markedet · 20055.132.922 kr.Markedet · 20067.492.209 kr.Markedet · 20077.059.684 kr.Markedet · 20086.418.890 kr.Markedet · 20094.986.192 kr.Markedet · 20104.746.168 kr.Markedet · 20116.181.494 kr.Markedet · 20125.162.049 kr.Markedet · 20135.342.943 kr.Markedet · 20146.138.351 kr.Markedet · 20157.539.951 kr.Markedet · 20167.591.635 kr.Markedet · 20178.086.794 kr.Markedet · 20188.419.455 kr.Markedet · 20198.800.734 kr.Markedet · 20209.614.538 kr.Markedet · 20219.860.256 kr.Markedet · 202210.259.931 kr.Markedet · 202311.191.557 kr.Markedet · 202410.540.689 kr.Markedet · 202512.825.078 kr.Markedet · 202615.169.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.715.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²55 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²89 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²156 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²337 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16
2830 Virum		222 m²433 m20-02-202512.750.000 kr.57.432 kr./m²
Kaningårdsvej 4
2830 Virum		223 m²518 m25-05-202511.550.000 kr.51.794 kr./m²
Kildevældsvej 9A
2830 Virum		209 m²469 m12-06-20259.400.000 kr.44.976 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²871 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Kollelevbakken 23
2830 Virum		214 m²721 m05-08-20246.405.000 kr.29.930 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²639 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden