Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Birkholt 5

Villa · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².1.840.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,29 pct. siden aug. 2005
277k690k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2005950.000 kr.I dag · vores estimat1.931.277 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993472.131 kr.Markedet · 1994622.782 kr.Markedet · 1995675.792 kr.Markedet · 1996633.897 kr.Markedet · 1997725.211 kr.Markedet · 19981.085.508 kr.Markedet · 1999971.280 kr.Markedet · 2000804.213 kr.Markedet · 2001838.926 kr.Markedet · 2002825.930 kr.Markedet · 2003995.904 kr.Markedet · 2004713.241 kr.Markedet · 20051.066.014 kr.Markedet · 20061.531.134 kr.Markedet · 20071.421.865 kr.Markedet · 20081.297.377 kr.Markedet · 20091.033.353 kr.Markedet · 20101.111.500 kr.Markedet · 2011885.609 kr.Markedet · 20121.163.484 kr.Markedet · 20131.439.307 kr.Markedet · 20141.091.493 kr.Markedet · 20151.089.270 kr.Markedet · 20161.276.515 kr.Markedet · 20171.287.972 kr.Markedet · 2018964.440 kr.Markedet · 20191.299.771 kr.Markedet · 20201.500.525 kr.Markedet · 20211.385.271 kr.Markedet · 20221.413.999 kr.Markedet · 20231.211.877 kr.Markedet · 20241.841.670 kr.Markedet · 20251.521.387 kr.Markedet · 20261.727.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2005 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²190 m28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²306 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²319 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²525 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²908 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²254 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²188 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²250 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²283 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²264 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden