Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Birkholmsvej 18A, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.870 kr/m².5.557.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.867.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,31 pct. siden jul. 2005
615k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.980.000 kr.I dag · vores estimat5.867.016 kr.Markedet · 1992906.108 kr.Markedet · 1993833.392 kr.Markedet · 1994773.122 kr.Markedet · 1995614.656 kr.Markedet · 1996737.352 kr.Markedet · 1997922.474 kr.Markedet · 19981.047.424 kr.Markedet · 19991.281.546 kr.Markedet · 20001.315.748 kr.Markedet · 20011.483.818 kr.Markedet · 20021.674.722 kr.Markedet · 20031.666.882 kr.Markedet · 20041.985.970 kr.Markedet · 20052.269.484 kr.Markedet · 20062.889.432 kr.Markedet · 20072.670.010 kr.Markedet · 20082.538.592 kr.Markedet · 20091.927.856 kr.Markedet · 20101.929.718 kr.Markedet · 20112.126.208 kr.Markedet · 20121.900.416 kr.Markedet · 20132.207.646 kr.Markedet · 20142.606.408 kr.Markedet · 20152.297.218 kr.Markedet · 20162.675.008 kr.Markedet · 20172.748.802 kr.Markedet · 20183.080.042 kr.Markedet · 20192.824.458 kr.Markedet · 20203.155.894 kr.Markedet · 20213.795.050 kr.Markedet · 20223.696.658 kr.Markedet · 20233.465.672 kr.Markedet · 20243.758.104 kr.Markedet · 20253.829.840 kr.Markedet · 20264.783.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
5.867.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 40, st. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²108 m05-05-20254.825.000 kr.53.611 kr./m²
Vintappervej 6, 1.
2800 Kongens Lyngby		102 m²537 m08-02-20265.870.000 kr.57.549 kr./m²
Jægersborgvej 9, st. th
2800 Kongens Lyngby		91 m²377 m09-09-20254.750.000 kr.52.198 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²585 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Nørgaardsvej 29A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²526 m04-08-20267.125.000 kr.77.446 kr./m²
Nørgaardsvej 29D, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²572 m17-04-20245.995.000 kr.65.163 kr./m²
Mosevej 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		104 m²579 m25-02-20255.600.000 kr.53.846 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²599 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 9. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²922 m31-10-20254.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²922 m01-10-20243.870.000 kr.38.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden