Birkevej 9B

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.252 kr/m².3.701.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-21,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.619.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.190.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	320 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	85 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	128 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	100 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	410 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	425 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	403 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Bombakken 142 3320 Skævinge	166 m²	700 m	09-11-2025	5.230.000 kr.	31.506 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	453 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Dyremosen 30 3320 Skævinge	170 m²	653 m	14-04-2025	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu