Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Birkevej 6

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.808 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 12.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,61 pct. siden nov. 2019
478k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat1.981.836 kr.Markedet · 1992772.240 kr.Markedet · 1993732.648 kr.Markedet · 1994788.900 kr.Markedet · 1995953.540 kr.Markedet · 1996934.332 kr.Markedet · 1997609.168 kr.Markedet · 19981.029.196 kr.Markedet · 19991.208.340 kr.Markedet · 20001.293.796 kr.Markedet · 20011.483.328 kr.Markedet · 20021.168.748 kr.Markedet · 20031.406.888 kr.Markedet · 20041.165.220 kr.Markedet · 20051.737.344 kr.Markedet · 20061.441.580 kr.Markedet · 20071.234.996 kr.Markedet · 20081.360.632 kr.Markedet · 20091.608.768 kr.Markedet · 20101.818.488 kr.Markedet · 20111.579.564 kr.Markedet · 20121.853.964 kr.Markedet · 20131.284.192 kr.Markedet · 20141.587.012 kr.Markedet · 20151.512.336 kr.Markedet · 20161.620.528 kr.Markedet · 20171.404.536 kr.Markedet · 20181.669.724 kr.Markedet · 20191.774.780 kr.Markedet · 20202.086.812 kr.Markedet · 20212.232.244 kr.Markedet · 20222.315.936 kr.Markedet · 20232.273.600 kr.Markedet · 20242.286.732 kr.Markedet · 20252.355.724 kr.Markedet · 20262.147.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 13
6200 Aabenraa		173 m²175 m14-01-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Birkevej 25
6200 Aabenraa		153 m²299 m29-07-20252.280.000 kr.14.902 kr./m²
Birkevej 15A
6200 Aabenraa		141 m²176 m25-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Birkevej 20
6200 Aabenraa		126 m²94 m29-09-20242.100.000 kr.16.667 kr./m²
Farverhus 270
6200 Aabenraa		193 m²444 m23-03-20261.710.000 kr.8.860 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²570 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Bag Hjelm 8
6200 Aabenraa		186 m²291 m02-04-20242.075.000 kr.11.156 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²753 m02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²313 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²1,1 km14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden