Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Birkevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.317 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 12.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden sep. 2020
290k610k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020687.500 kr.I dag · vores estimat1.299.455 kr.Markedet · 1992468.860 kr.Markedet · 1993444.822 kr.Markedet · 1994478.975 kr.Markedet · 1995578.935 kr.Markedet · 1996567.273 kr.Markedet · 1997369.852 kr.Markedet · 1998624.869 kr.Markedet · 1999733.635 kr.Markedet · 2000785.519 kr.Markedet · 2001900.592 kr.Markedet · 2002709.597 kr.Markedet · 2003854.182 kr.Markedet · 2004707.455 kr.Markedet · 20051.054.816 kr.Markedet · 2006875.245 kr.Markedet · 2007749.819 kr.Markedet · 2008826.098 kr.Markedet · 2009976.752 kr.Markedet · 20101.104.082 kr.Markedet · 2011959.021 kr.Markedet · 20121.125.621 kr.Markedet · 2013779.688 kr.Markedet · 2014963.543 kr.Markedet · 2015918.204 kr.Markedet · 2016983.892 kr.Markedet · 2017852.754 kr.Markedet · 20181.013.761 kr.Markedet · 20191.077.545 kr.Markedet · 20201.266.993 kr.Markedet · 20211.355.291 kr.Markedet · 20221.406.104 kr.Markedet · 20231.380.400 kr.Markedet · 20241.388.373 kr.Markedet · 20251.430.261 kr.Markedet · 20261.304.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
1.299.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 20
6200 Aabenraa		126 m²65 m29-09-20242.100.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 15A
6200 Aabenraa		141 m²148 m25-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Birkevej 25
6200 Aabenraa		153 m²269 m29-07-20252.280.000 kr.14.902 kr./m²
Birkevej 13
6200 Aabenraa		173 m²145 m14-01-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Hesselkær 5
6200 Aabenraa		118 m²200 m10-02-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Farverhus 246
6200 Aabenraa		122 m²477 m20-10-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²681 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²1,1 km05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²1,2 km11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²1,3 km22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden