Menu
For mæglere Log ind
Birkevej 26
E

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Birkevej 26

Villa · 174 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.091 kr/m².4.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.907.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden aug. 2002
139k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20022.050.000 kr.14. aug. 20063.600.000 kr.I dag · vores estimat3.907.814 kr.Markedet · 1992704.700 kr.Markedet · 1993923.592 kr.Markedet · 19941.001.718 kr.Markedet · 1995701.568 kr.Markedet · 19961.339.800 kr.Markedet · 19971.211.736 kr.Markedet · 1998721.752 kr.Markedet · 19991.331.796 kr.Markedet · 20001.505.100 kr.Markedet · 20011.653.000 kr.Markedet · 20021.768.188 kr.Markedet · 20031.336.668 kr.Markedet · 20041.545.642 kr.Markedet · 20052.354.742 kr.Markedet · 20062.589.294 kr.Markedet · 20073.262.500 kr.Markedet · 20082.910.672 kr.Markedet · 20091.850.838 kr.Markedet · 20102.077.734 kr.Markedet · 2011630.750 kr.Markedet · 20123.342.540 kr.Markedet · 20133.211.344 kr.Markedet · 20141.508.058 kr.Markedet · 20152.252.256 kr.Markedet · 20161.995.954 kr.Markedet · 20172.443.134 kr.Markedet · 20183.012.288 kr.Markedet · 20192.788.698 kr.Markedet · 20203.089.022 kr.Markedet · 20213.134.784 kr.Markedet · 20223.389.694 kr.Markedet · 20233.544.380 kr.Markedet · 20243.453.030 kr.Markedet · 20254.342.170 kr.Markedet · 20264.155.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. aug. 2006 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²239 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Birkevej 10
3320 Skævinge		122 m²194 m23-07-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2
3320 Skævinge		174 m²210 m21-05-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Dyremosen 34
3320 Skævinge		175 m²395 m19-04-20245.750.000 kr.32.857 kr./m²
Dyremosen 30
3320 Skævinge		170 m²333 m14-04-20254.875.000 kr.28.676 kr./m²
Borupvej 17
3320 Skævinge		170 m²373 m10-06-20243.020.000 kr.17.765 kr./m²
Dyreengen 27
3320 Skævinge		175 m²583 m26-03-20256.150.000 kr.35.143 kr./m²
Lindevej 9
3320 Skævinge		168 m²629 m17-02-20264.235.000 kr.25.208 kr./m²
Bombakken 142
3320 Skævinge		166 m²636 m09-11-20255.230.000 kr.31.506 kr./m²
Dyremosen 32
3320 Skævinge		160 m²371 m12-03-20245.170.000 kr.32.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden