Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Birkevej 2

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 830 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.722 kr/m².3.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,32 pct. siden jun. 2010
148k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat3.655.642 kr.Markedet · 1992749.250 kr.Markedet · 1993981.980 kr.Markedet · 19941.065.045 kr.Markedet · 1995745.920 kr.Markedet · 19961.424.500 kr.Markedet · 19971.288.340 kr.Markedet · 1998767.380 kr.Markedet · 19991.415.990 kr.Markedet · 20001.600.250 kr.Markedet · 20011.757.500 kr.Markedet · 20021.879.970 kr.Markedet · 20031.421.170 kr.Markedet · 20041.643.355 kr.Markedet · 20052.503.605 kr.Markedet · 20062.752.985 kr.Markedet · 20073.468.750 kr.Markedet · 20083.094.680 kr.Markedet · 20091.967.845 kr.Markedet · 20102.209.085 kr.Markedet · 2011670.625 kr.Markedet · 20123.553.850 kr.Markedet · 20133.414.360 kr.Markedet · 20141.603.395 kr.Markedet · 20152.394.640 kr.Markedet · 20162.122.135 kr.Markedet · 20172.597.585 kr.Markedet · 20183.202.720 kr.Markedet · 20192.964.995 kr.Markedet · 20203.284.305 kr.Markedet · 20213.332.960 kr.Markedet · 20223.603.985 kr.Markedet · 20233.768.450 kr.Markedet · 20243.671.325 kr.Markedet · 20254.616.675 kr.Markedet · 20264.418.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²43 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Birkevej 26
3320 Skævinge		174 m²259 m30-11-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Birkevej 10
3320 Skævinge		122 m²74 m23-07-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Strædet 8
3320 Skævinge		191 m²294 m10-06-20252.495.000 kr.13.063 kr./m²
Rosenalle 4
3320 Skævinge		190 m²490 m11-03-20243.650.000 kr.19.211 kr./m²
Borupvej 17
3320 Skævinge		170 m²115 m10-06-20243.020.000 kr.17.765 kr./m²
Gadegårdsparken 6
3320 Skævinge		185 m²827 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Gadegårdsparken 6A
3320 Skævinge		186 m²859 m19-08-20244.495.000 kr.24.167 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2
3320 Skævinge		174 m²431 m21-05-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Dyremosen 34
3320 Skævinge		175 m²651 m19-04-20245.750.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden