Birkevej 17

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.113 kr/m².3.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.927.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,13 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2001okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	35 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	205 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	51 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	204 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	208 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	199 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	152 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Dyremosen 26 3320 Skævinge	147 m²	569 m	30-08-2025	5.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	695 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Kaj Sommers Vej 4 3320 Skævinge	140 m²	371 m	10-08-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu