Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Birkevej 1, Feldborg

Villa · 232 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 232 m².1.297.808 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden apr. 2022
244k12,3M24,3M36,3M48,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.145.679 kr.Markedet · 1992689.040 kr.Markedet · 1993778.824 kr.Markedet · 1994975.328 kr.Markedet · 1995491.144 kr.Markedet · 1996702.032 kr.Markedet · 1997899.464 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999816.408 kr.Markedet · 20001.303.840 kr.Markedet · 20019.860.000 kr.Markedet · 20021.461.368 kr.Markedet · 20031.830.016 kr.Markedet · 20041.143.760 kr.Markedet · 2005801.792 kr.Markedet · 2006746.576 kr.Markedet · 20071.227.744 kr.Markedet · 20081.201.760 kr.Markedet · 20091.466.472 kr.Markedet · 2010724.304 kr.Markedet · 20111.344.208 kr.Markedet · 2012831.952 kr.Markedet · 20131.283.192 kr.Markedet · 2014389.296 kr.Markedet · 20151.314.744 kr.Markedet · 2016730.800 kr.Markedet · 201748.346.248 kr.Markedet · 20181.050.032 kr.Markedet · 20191.133.784 kr.Markedet · 20201.555.560 kr.Markedet · 20211.298.504 kr.Markedet · 20221.596.160 kr.Markedet · 20231.429.120 kr.Markedet · 20241.271.128 kr.Markedet · 20251.225.424 kr.Markedet · 20261.378.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusbækvej 14, Feldborg
7540 Haderup		263 m²214 m12-05-2025999.000 kr.3.798 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg
7540 Haderup		220 m²1,2 km03-07-20241.870.000 kr.8.500 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²1,4 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²113 m10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²1,2 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Mølleparken 14, Feldborg
7540 Haderup		289 m²1,3 km24-04-20261.050.000 kr.3.633 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²196 m11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²125 m12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²896 m12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²1,3 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden