Birkevej 1, Åvang

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.944 kr/m².4.320.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.294.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,33 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2012okt.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	199 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	347 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	550 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	398 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	374 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	111 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	772 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	734 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	554 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	438 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu