Birkevangsvej 5

Fritidshus · 97 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.905 kr/m².5.952.500 kr.
2Vores vurdering4.088.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,10 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte6.500.000 kr.
2002Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	100 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	27 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	223 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	478 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²
Spurvevej 26 3100 Hornbæk	97 m²	500 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	420 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	418 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	305 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	471 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	225 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu