Birkevang 36, Fløng

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 170 m².4.697.610 kr.
2Vores vurdering5.256.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,34 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.256.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.930.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	212 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	72 m	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Birkevang 34, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	25 m	17-11-2023	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	47 m	31-10-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	47 m	01-09-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 54, Fløng 2640 Hedehusene	137 m²	71 m	14-01-2024	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Birkevang 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	99 m	25-04-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	81 m	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Askevang 5, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	427 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	116 m	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu