Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Birkevang 30, Fløng

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 133 m².3.675.189 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.015.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden jun. 2021
598k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20213.720.000 kr.I dag · vores estimat4.015.014 kr.Markedet · 1992748.657 kr.Markedet · 1993633.745 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 1995904.400 kr.Markedet · 19961.156.568 kr.Markedet · 19971.094.191 kr.Markedet · 19981.168.671 kr.Markedet · 19991.227.191 kr.Markedet · 20001.520.456 kr.Markedet · 20011.570.331 kr.Markedet · 20021.629.649 kr.Markedet · 20031.521.653 kr.Markedet · 20041.819.706 kr.Markedet · 20051.878.625 kr.Markedet · 20062.316.062 kr.Markedet · 20072.197.027 kr.Markedet · 20082.697.240 kr.Markedet · 20091.904.560 kr.Markedet · 20102.041.683 kr.Markedet · 20111.866.921 kr.Markedet · 20122.010.428 kr.Markedet · 20131.681.785 kr.Markedet · 20142.092.090 kr.Markedet · 20152.451.988 kr.Markedet · 20162.025.856 kr.Markedet · 20172.327.500 kr.Markedet · 20182.266.586 kr.Markedet · 20192.622.095 kr.Markedet · 20202.821.196 kr.Markedet · 20213.119.648 kr.Markedet · 20223.467.177 kr.Markedet · 20232.985.717 kr.Markedet · 20243.325.000 kr.Markedet · 20253.335.241 kr.Markedet · 20264.035.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 54, Fløng
2640 Hedehusene		137 m²110 m14-01-20243.795.000 kr.27.701 kr./m²
Birkevang 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²66 m25-04-20243.345.000 kr.26.548 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²100 m31-10-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²100 m01-09-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²
Birkevang 34, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²39 m17-11-20233.595.000 kr.23.967 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²245 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²42 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²470 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²60 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Askevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²480 m14-10-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden