Birketinget 4B, 5. 522.

Ejerlejlighed · 26 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 26 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 4738 m²
Bebygget areal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.738 kr/m².2.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirketinget gns: 41.667 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-38,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.636.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,69 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 125.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
2019apr.Ejerskifte125.000.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerandel overdraget
1981dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketinget 2C, 2. 321 2300 København S	42 m²	71 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	54.643 kr./m²
Birketinget 2B, 3. 231 2300 København S	42 m²	72 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	55.952 kr./m²
Birketinget 2D, 2. 424 2300 København S	42 m²	72 m	22-11-2023	1.695.000 kr.	40.357 kr./m²
Birketinget 2E, 3. 531 2300 København S	42 m²	75 m	12-10-2026	2.710.000 kr.	64.524 kr./m²
Birketinget 2E, 2. 524 2300 København S	42 m²	75 m	09-08-2026	2.210.000 kr.	52.619 kr./m²
Birketinget 2E, 2. 524 2300 København S	42 m²	75 m	10-07-2025	2.210.000 kr.	52.619 kr./m²
Birketinget 2E, 4. 541 2300 København S	42 m²	75 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	46.429 kr./m²
Birketinget 2E, 1. 511 2300 København S	42 m²	75 m	13-08-2024	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Birketinget 2F, 3. 631 2300 København S	42 m²	79 m	17-02-2026	2.660.000 kr.	63.333 kr./m²
Birketinget 2D, st. 401 2300 København S	43 m²	72 m	05-12-2024	1.945.000 kr.	45.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu